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金融体系的银行、证券、保险、信托,并称中国金融业的四驾马车,是中国经济实体发展直接的支持力量。
对于信托,我们经常听说,甚至有人也买过理财信托,但实际对信托的了解并不深。信托在生活中应用非常广,对信托的深入了解,可以使我们在财富增值的过程中,减少不必要的损失。
01信托的来世今生
信托发源于英国,繁荣于美国,而创新于日本。信托诞生之初,它的目的很明确,就是委托人基于对受托人(信托公司)的信任,把自己的财产托付给受托人(信托公司)代为打理,简单的说就是“我信你,才托付给你”。
随着信托业的不断发展,基本上你想到的,或想不到的梦想,都可以通过设立信托,由信托公司团队,帮你制定科学解决方案来实现。
我国引进信托业以后,发展非常迅速。在中国房产黄金发展的20年,房地产融资速度远远赶不上房地产的发展,因此被迫高息寻找银行以外的资金,其中信托业便是主要的资金来源。
据中国信托业协会数据,信托投向房地产的资金,在2019年2季度达到高峰30万亿(下图)。在当时那种抢资金的状况下,信托公司大肆发行房产集合信托理财产品,收益不断攀高,也为后期产品暴雷埋下了隐患。
信托本应是银行,证券,保险的补充,然而由于利益的推动,单一理财型信托产品成为了信托的支柱,这使信托违背了引进中国的初心,开始给银行竞争客户,而且抢的都是银行高价值的客户(理财信托一般是100万的门槛)。
随着房产的退温和资管新规的发布,信托不能以刚兑来吸引客户,同时房产信托也无法支撑信托业的未来,管理层发现问题后,发出信托业应加快转型并回归本源的倡议。信托公司应在财富管理、事务性安排、公益慈善等方面持续发力,为服务中国经济高质量发展发挥建设性作用。
自此,信托迅速转型,持续降低房产信托规模,截至2021年第四季度,房产信托规模降至17万亿,而事务管理类信托规模则达到了84万亿,达到了41.2%(数据来自中国信托业协会)。
信托也将步入新的发展阶段,家族信托等事务性信托将迎来更大的发展。
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